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Nuove costruzioni

Nell’ambito della propria attività di costruzione di nuovi alloggi l’ATER di Chieti è tenuto ad osservare la legislazione in materia di appalti pubblici di lavori ed in particolare la D. Lgs. n. 163 del 12/04/2006, DPR n.554 del 21/12/1999, d. m. LL.PP. n.145 del 19/04/2000.
I lavori vengono affidati usualmente mediante la procedura aperta del pubblico incanto. Tutti i bandi di gara, e i relativi allegati, affidati mediante la procedura di pubblico incanto, sono pubblicati, oltre che con i mezzi (sito regionale, albi dei comuni, giornali quotidiani) previsti dalla legge, anche sul sito dell’Azienda www.aterchieti.it, in questa pagina sotto la voce " Avvisi Bandi e Servizi ".
I requisiti generali per la partecipazione alle gare sono dettagliatamente riportati nei bandi e disciplinari di gara.
L’attività di costruzione è regolata dalla legislazione comunitaria, nazionale e regionale in materia di appalti pubblici, dalla legislazione nazionale e regionale in materia di urbanistica ed edilizia.

I principali processi per l’affidamento dei lavori sono:
1. approvazione progetto preliminare, definitivo, esecutivo;
2. gara d’appalto;
3. consegna lavori;
4. gestione subappalti;
5. costruzione dell’opera;
6. collaudo dell’opera.
L’attività di progettazione è effettuata, di norma, dalla struttura aziendale. Gli eventuali incarichi esterni sono affidati con le modalità previste dalla legge.
Le attività di direzione lavori e coordinamento della sicurezza nella fase dell’esecuzione sono curate, di norma dalle strutture dell’azienda. Anche in questo caso gli eventuali incarichi esterni sono affidati con le modalità previste dalla legge.
In materia di subappalti si ritiene utile ricordare che il subappalto deve essere autorizzato dall’ATER, su domanda dell’impresa. Condizione obbligatoria per il subappalto è che le relative opere siano state indicate al momento dell’offerta. In questa stessa pagina, alla voce Modulistica è possibile trovare uno schema contenente le indicazioni sui documenti che è necessario produrre in allegato alla domanda di subappalto.